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Caritas Socialis

Pflegezentrum CS Kalksburg

Im Rahmen der Anforderungen an zeitgemäße Pflegeeinrichtungen wird das Pflegezentrum CS Caritas Socialis Kalksburg durch einen Neubau ersetzt.

Die Planung umfasst sowohl den Abriss als auch einen Neubau.

Einem achtsamen Vorgehen entspricht die größtmögliche Rücksichtnahme auf die naturräumlichen Gegebenheiten mit dem Ziel, eine große, geschlossene und dauerhaft gesicherte Grünzone zu erhalten. Diese Grünzone soll den Charakter der bestehenden Grünfläche fortführen und deren Freiraumfunktionen weiterhin erfüllen.

Auch das denkmalgeschützte Mackschlössel mit der prägnanten Durchfahrt Breitenfurter Straße bleibt in seinem Umfang erhalten, wird revitalisiert, sensibel in den Neubau integriert und einer zeitgemäßen Nutzung zugeführt.

Die Detailplanung entwickelt das inhaltliche Konzept weiter: Hier wird innovativen und zukunftsorientierten Impulsen der modernen Pflege Raum gegeben.

Eine stärkere Verflechtung des Tageszentrums mit der stationären Pflege und sinnvolle Synergien zwischen den beiden sozialen Einrichtungen Pflegezentrum CS Caritas Socialis und dem benachbarten Anton-Proksch-Institut können entstehen.

Der neue Haupteingang mit der Rettungs- und Taxizufahrt wird an der Breitenfurter Straße situiert. Der Lieferverkehr vom Anton-Proksch-Institut und der CS Caritas Socialis wird von der Mackgasse entfernt. Die erzielte Bündelung und die unterirdische Anordnung des Lieferhofes reduziert den Platzbedarf und erleichtert die innerbetriebliche Organisation.

Mackschlössel um 1915
Das denkmalgeschützte Mackschlössel (Ansicht um 1915)
Integration des Mackschlössels in den Neubau
Neubau mit Integration des historischen Bestandes
CS Caritas Socialis Mackgasse Entwurfsansicht
Brücke über dem Zugang zur Grünzone
CS Caritas Socialis Mackgasse Entwurfsansicht - Zugang Grünzone
Verbindungsgang der Brücke
CS Caritas Socialis Mackgasse Blick zur Breitenfurter Str.
Blick Richtung Breitenfurter Straße
CS Caritas Socialis Mackgasse Entwurfsansicht - Rendering
Ansicht Breitenfurter Straße und Mackschlössel

  Renderings: ArchOffice. Hist. Aufnahme  Wikipedia
Weitere Informationen wien.gv.at

Neubau
 
Status
  Ausführungsplanung
Baubeginn 2021
Fertigstellung 2023
 
Lage

Mackgasse, 1230 Wien

Auftraggeber

CS Kalksburg GmbH

Bruttogeschossfläche

12.800 m2

CS Caritas Socialis Kalksburg, Neubau, Visualisierung der Gesamtanlage
Visualisierung Gesamtanlage
 
CS Kalksburg - Mackgasse

Ein BIMprojekt

CS Caritas Socialis Mackgasse - ein BIM Projekt aus BIM360
 

Die Planung eines Pflegezentrums stellt hohe Anforderungen an das befasste Architekturbüro. Ganz besonders trifft das im vorliegenden Projekt CS Mackgasse zu. Hier sind sowohl ein Abriss als auch ein Neubau und die Renovierung von Bestandsgebäuden vorgesehen.

Um dem komplexen, mehrstufigen Projekt und dem sozialen Zweck effizient und ressourcenschonend gerecht zu werden, erfolgt die Planung mithilfe eines BIM-Modells, das allen Fachplanungsbereichen und Gewerken zugänglich und über die cloudbasierte Plattform BIM360 auch für den Bauherren jederzeit einsehbar ist.

Schon während erster konzeptioneller Überlegung ist ein Rundgang im zukünftigen Bauwerk über den eigenen Rechner, das Smartphone oder - besonders eindrucksvoll - mit der VR-Brille möglich.

CS Caritas Socialis Mackgasse VR Visualisierung Kapellenneubau
 
CS Caritas Socialis Mackgasse VR Visualisierung Pflegezimmer
Eine Ansicht der Kapelle    QR Code Kapelle und eines Pflegezimmers    QR Code Zimmer können Sie im VR Mode ansehen, indem sie den QR Code mit dem Smartphone scannen (empfohlen). Via Desktopcomputer können Sie alternativ dem Direktlink folgen    Link VR Ansicht Kapelle bzw.    Link VR Ansicht Zimmer (Stand 12/2019)

Ein Kameraflug um und durch das Gebäude kann als Video ausgegeben werden. Unser YouTube-Video zeigt einen Rundflug ausgehend von den Torbögen des Mackschlössels an der Breitenfurter Straße zur Gräfin-Zichy-Strasse und entlang der Gartenseite wieder zurück. Es handelt sich auch hier um eine Visualisierung direkt aus dem BIM-Modell (Stand 10/2020).

 
Die BIM Vorteile
  • Mit der Plattform BIM 360 wird der Planungsprozess effektiver und transparenter.
  • Da die cloudbasierte Arbeitsweise die Bearbeitung des Modells zu jeder Zeit und an jedem Ort ermöglicht, ist die Umstellung auf Homeoffice in der COVID-19-Pandemie sehr einfach zu bewältigen.
  • Die Zusammenfassung aller Gebäudeteile in einem Zentralmodell erlaubt eine bessere Bewertung des Gesamtprojekts.
 
Weitere Informationen zu BIM Der Bauherr als Innovator
 
CS Mackgasse und die Datenplattform BIM360 – Fachartikel auf Autodesk.de
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48° 12' 39.236 '' N 16° 21' 1.332'' E

VR App Zimmer
VR App Kapelle