Piaristengasse 54/26, 1080 Wien - rkp@archoffice.at

Tel. +43 1 4052517

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Umbau "Das Hamerling"

Umbau des ehemaligen Bundeseich- und Vemessungsamtes

Baurechtliche Beratungsleistungen im Rahmen der Einreichplanung, Ausführungs- und Detailplanung samt anteiliger technischer, geschäftlicher Oberleitung auf Basis der Einreichplanung der Architekten Marazzi & Paul / Zürich.

Vorgeschichte

Das in den Jahren 1903-1905 errichtete Objekt war anfangs als Geographisches Institut für militärische Zwecke konzipiert und wurde bis Ende 2007 vom Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen genutzt. Der ursprünglichen Nutzung entsprechend besteht das Gebäude aus zwei seitlichen Gebäudeflügeln als Doppeltrakte mit Lichthöfen und einem an der Krotenthallergasse gelegenen einhüftigen Verbindungstrakt, welcher in den unteren Geschossen eine zweihüftige Basis aufweist. Die ursprüngliche Gestaltung der Dachzone mit Ecktürmen und Giebeln wurde nach Kriegsschäden nur in einer einfachen Dachform wieder hergestellt.

Projekt

Multifunktionelle Nutzung mit Seniorenresidenz mit 59 Wohneinheiten und einer eigenen Pflegestation, Restaurant mit Frischküche, Ärztezentrum mit 4 Arztpraxen, dreigruppiger Kindergarten, 68 Eigentumswohnungen und zugehörige Allgemein und Funktionsräume. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 23.300m2.

Bauliche Maßnahmen

Einbau einer zweigeschossigen Tiefgarage mit 104 Stellplätzen unter dem Innenhof mit der Anbindung an die Krotenthallergasse mittels zwei Autoaufzügen II vertikale Erschließung über vier neue Sicherheitsstiegenhäuser mit 8 Aufzugsanlagen II neuer hofseitiger Mitteltrakt mit Loggienvorbauten im 1. bis 4.Obergeschoss II Aufstockung mit 2 Dachgeschossen auf neuer Abfangungsdecke, welche als Staffelgeschosse mit umlaufenden Terrassen ausgebildet wurden

Kenndaten

Lage: 1080 Wien, Hamerlingplatz
Status: fertiggestellt
Auftraggeber: ARGE Hamerlingplatz
Bearbeitungszeitraum: 2012-2015
Bruttogeschossfläche: 29.300 m²
Leistungen: Architektur Ausführungs- und Detailplanung, baurechtliche Beratungsleistungen
Fotos: Christoph Panzer